ガーデンフラッグシティ

  • 東京都江東区南砂二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 14階建 / 391戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

35.2
割高

推定相場価格より15.3%割高

販価
12,498万円
171.6万円/㎡
相場
10,842万円
148.9万円/㎡
7,490
9,725
11,959
14,194
AI査定結果
推定相場価格
10,842万円
148.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,725万円〜11,959万円
133.5万円/㎡〜164.2万円/㎡
推定賃料
29.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年9月22日
ガーデンフラッグシティ
12,498万円（171.6万円/㎡）/ 9階 / 72.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は130.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/1312,498万円171.6万円9階 72.83㎡ 3LDK東
2026/07/3110,480万円134.5万円3階 77.9㎡ 3LDK東
2026/06/1610,980万円140.9万円3階 77.9㎡ 3LDK東
2026/06/1410,980万円144.5万円2階 75.97㎡ 3LDK東
2026/06/0912,998万円178.5万円9階 72.83㎡ 3LDK東
2026/04/019,280万円154.3万円9階 60.16㎡ 2LDK西
2026/02/199,680万円160.9万円9階 60.16㎡ 2LDK西
2025/05/2210,580万円128.2万円9階 82.53㎡ 3LDK+WIC+納戸南
2025/05/1312,480万円151.7万円10階 82.28㎡ 3LDK南
2025/03/169,480万円115.2万円10階 82.28㎡ 3LDK南
2025/02/2010,390万円130.3万円3階 79.76㎡ 3LDK東
2025/01/239,980万円121.3万円10階 82.28㎡ 3LDK南
2024/12/2410,480万円131.4万円3階 79.76㎡ 3LDK東
2024/12/108,990万円112.7万円3階 79.76㎡ 2LDK東
2024/12/079,180万円115.1万円3階 79.76㎡ 2LDK東
2024/08/067,780万円97.5万円3階 79.76㎡ 2LDK東
2024/07/1611,000万円131.9万円5階 83.37㎡ 3LDK西
2024/04/158,580万円104.3万円3階 82.28㎡ 3LDK南
2024/03/2112,000万円139.0万円12階 86.34㎡ 4LDK東
2023/12/108,180万円103.8万円3階 78.77㎡ 3LDK南
2023/11/258,580万円108.9万円3階 78.77㎡ 3LDK南
2023/07/209,480万円125.6万円14階 75.46㎡ 3LDK東
2023/07/047,880万円98.8万円9階 79.76㎡ 4LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は139.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/17ガーデンフラッグシティ
江東区南砂二丁目
東陽町駅2分 12,498万円171.6万円72.83㎡3LDK9階 / 14階建 東2002年391戸RC
2026/04/08パークハウス清澄白河リバーサイド
江東区白河二丁目
清澄白河駅2分 10,980万円148.8万円73.8㎡3LDK2階 / 20階建 西2005年370戸RC
2026/06/07ルネ潮見
江東区潮見二丁目
潮見駅3分 11,000万円140.4万円78.36㎡3LDK10階 / 15階建 東1999年440戸SRC
2026/09/13ルネ・グランマリーナ潮見
江東区潮見二丁目
潮見駅3分 11,500万円144.3万円79.71㎡3LDK15階 / 15階建 南1999年440戸SRC
2026/07/27ニューライズシティ東京ベイハイライズ
江東区新砂三丁目
南砂町駅4分 10,980万円132.6万円82.81㎡3LDK1階 / 20階建 南西2006年357戸SRC
2026/08/24クレストフォルム東京アヴァンセ
江東区新砂三丁目
南砂町駅7分 9,380万円133.7万円70.14㎡3LDK5階 / 15階建 西2003年372戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積62.83㎡〜82.83㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ガーデンフラッグシティ
所在地東京都江東区南砂二丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩2分
築年月2002年
階数14階建
総戸数391戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション